Resovia Park na dobrej drodze do rozpoczęcia budowy

Po burzliwej dyskusji radni zgodzili się na odsprzedanie bez przetargu klubowi Resovia działki przy al. Witosa. Dzięki temu zapowiadany od pięciu lat kompleks handlowo-sportowy Resovia Park będzie mógł wreszcie powstać. Inwestor zapowiada, że na projekt centrum ogłosi konkurs architektoniczny

Działka, o której dyskutowali we wtorek radni, ma powierzchnię ponad 2 hektarów. Na jej części znajduje się jedyne w Rzeszowie sztuczne lodowisko. Teren ten jest dzierżawiony przez Resovię. Teraz klub chce, aby miasto sprzedało mu bez przetargu prawo do wieczystego użytkowania tego gruntu. - To coś więcej niż 40-letnia dzierżawa. Dzięki nabyciu prawa wieczystego inwestor, z którym mamy podpisane porozumienie, będzie mógł rozpocząć budowę kompleksu handlowo-sportowego - tłumaczyli przedstawiciele klubu.

Radni, szczególnie z opozycyjnego klubu Prawa i Sprawiedliwości, mieli wątpliwości. Robert Kultys, przewodniczący komisji gospodarki przestrzennej, zwracał uwagę na to, że projekt uchwały dotyczący zamiany nie był opiniowany przez komisje rady miasta.

- Sam kiedyś byłem jednym z pomysłodawców takiej zamiany nieruchomości pomiędzy klubem a miastem. Wtedy jednak mówiło się o tym, że miasto w zamian za działkę otrzyma inną, zabudowaną nowoczesnym krytym lodowiskiem, przy którym będą trybuny. Wtedy chodziło o ambitny projekt. Niestety, przez ostatnie cztery lata Resovia nie zrobiła nic w tej sprawie, nie dotrzymała obietnic. Teraz przychodzi i informuje, że wybuduje ślizgawkę bez trybun. Projekt kompleksu, z którym część radnych miała okazję się zapoznać, jest bardzo słaby - mówił radny Kultys.

- Pięć lat temu przed samymi wyborami pan Kultys płomiennie mówił o tym, że należy wesprzeć tę inwestycję i należy klubowi tereny przy Witosa przekazać. Namawiał, abyśmy zrezygnowali z przygotowanego już projektu przebudowy lodowiska i oddali działki. Dziś, już po kolejnych wyborach, radny Kultys mówi, że Resovia nie jest wiarygodnym partnerem - mówił prezydent Rzeszowa.

- Dajmy możliwość inwestowania, nie krytykujmy tego, że ktoś coś robi po raz pierwszy [dla inwestora Resovii Park ma to być pierwsze większe centrum handlowe, które wybuduje - przyp. red.] - przekonywał Tadeusz Ferenc.

Szef proprezydenckiego klubu Rozwój Rzeszowa Konrad Fijołek zapowiedział, że poprze tę inwestycję. - To nie będzie tylko komercja. W ramach tej inwestycji powstaną bardzo potrzebne w tej części miasta hotel oraz obiekty sportowe - mówił Fijołek, który przypomniał, że teren, na którym ma zostać wybudowane centrum handlowo-sportowe, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. - A plan jest jedynym narzędziem, przy pomocy którego możemy "rozmawiać" z inwestorem. Pan Kultys, jeśli dobrze pamiętam, głosował za przyjęciem tego planu - przypominał Konrad Fijołek. Decydujące w tej sprawie było stanowisko radnych Platformy. - Jest to trudne przedsięwzięcie i trudna decyzja. Plan zagospodarowania, który obowiązuje na tym terenie, nie jest aż tak szczegółowy jak w przypadku takich inwestycji jak Millenium Hall czy też centrum powstające w miejscu byłego hotelu Rzeszów - mówił Andrzej Dec z PO.

Dec zdradził też, że inwestor chce zorganizować konkurs na projekt kompleksu sportowo-handlowego, który powstać ma na działkach u zbiegu ulic Witosa i Wyspiańskiego. Ostatecznie radni PO razem z członkami klubu Rozwój Rzeszowa poparli sprzedaż Resovii prawa wieczystego działek przy al. Witosa.

Teraz rzeszowscy urzędnicy powołają biegłego, który wyceni działki. Następnie, jeśli Resovia zaakceptuje zaproponowaną przez miasto cenę, sporządzony zostanie akt notarialny.

- Jako że będziemy sprzedawać prawo wieczystego użytkowania, w tym akcie notarialnym wpisane zostaną konkretne warunki i terminy, których inwestor będzie musiał się trzymać. Jeśli nie wypełni warunków zapisanych w akcie, nieruchomość będzie mu można odebrać - tłumaczyli urzędnicy.